🗂️「農地法」の許可と届出の区別が最後まで曖昧なまま残っていて何度も同じ論点を落としていた人へ、Notionで自作の比較表をつくって一気に整理し直していった最新のまとめ方をここで公開します📐

💡 「またこの問題を間違えた…」その悔しさの正体は、暗記不足ではなく「整理不足」にあります

宅建の過去問を解いていて、農地法の問題だけ何度も同じところでつまずく。

そんな経験はありませんか。

「3条は許可で、4条も許可で、5条も許可のはず」というところまでは覚えられるのに、いざ選択肢を読むと「これは届出でよかったんだっけ」と手が止まってしまう。

実はこの現象、宅建の受験者の間で非常に多く見られる典型的なつまずきポイントです。

その原因は、記憶力の問題ではありません。

農地法は、条文ごとに「原則」と「例外」が入れ子構造になっており、しかも例外が発生する条件（市街化区域内かどうか、相続かどうかなど)が条文ごとに微妙に異なります。

このため、ただ暗記カードで一問一答を繰り返すだけでは、頭の中に散らばった知識が整理されないまま蓄積されてしまい、本番の複合問題で急に判断がつかなくなるのです。

この記事では、農地法の許可と届出をなぜ混同してしまうのか、その構造的な理由を丁寧に解き明かしたうえで、Notionを使って自分専用の比較表を作り、知識を「線」ではなく「面」で整理し直す方法を、実際の表の作り方の手順を含めてご紹介します。

一つひとつの論点を、パズルのピースがかちっとはまるように理解していただければと思います。

農地法は、宅建の試験科目の中でも「法令上の制限」という分野に含まれており、都市計画法や建築基準法と並んで、細かい数字や例外規定が多い分野として知られています。

その中でも農地法は出題される条文の範囲が3条・4条・5条とある程度絞られているため、実は正しく整理さえできれば、得点効率の非常に良い分野に変わります。

裏を返せば、整理ができていないと毎年ほぼ同じ理由で失点してしまう分野でもあるということです。

この記事を読み終えたときには、なぜ自分がこれまで農地法の問題で迷っていたのか、その理由がはっきりと言語化できる状態を目指していただきたいと思います。

📚 そもそも農地法とはどんな法律なのか、まず全体像から押さえましょう

農地法は、農地を守るために制定された法律です。

宅建試験では「法令上の制限」という分野の中で出題され、毎年ほぼ確実に1問出題される頻出項目です。

農地法が規制の対象としているのは、大きく分けて次の3つの行為です。