敷地30坪で屋上テラス＆ガレージ付き！建築家と考える「広がりを感じる3階建て」FREE見学会
こんにちは！！
私たちは、建築家とつくる高性能デザイン住宅を提案する、ハーバーハウス株式会社の住宅ブラン ド「アドハウス」です。
「お家を建てたいけれど、街中で希望の土地が広く見つからない…」
「駅や人気のエリアに住みたいけれど、庭付き一戸建ては諦めるしかない？」
「敷地が小さくても、明るく開放感のある家で暮らしたい」
「休日に買い物やドライブのついでに、サクッと実際の家を見てみたい」
そんな方に大好評の事前予約が一切いらない「FREE見学DAY」を
東大畑モデルハウスにて開催いたします！
今回は「見るだけ・聞くだけOK」の気楽な見学会。
写真やカタログだけでは伝わらない、この家で叶う“とっておきの都市型ライフスタイル”をご体感ください。
予約なしでOK。「まずは見てみる」から始めませんか？
家づくりを考え始めたとき、
「何から始めればいいかわからない」という方は少なくありません。
家づくりを考え始めたとき、「何から始めればいいかわからない」という方は少なくありません。
土地探し、間取り、断熱性能、予算、住宅会社選び……。
考えることが多いからこそ、最初からすべてを決めてから動く必要はありません。
まずは実際の建物に入ってみて、
「へえ、この間取り使いやすそう！」
「思っていたより3階建てって上り下りも苦にならないかも」
「光の入り方がすごく心地いいな」
アドハウスの「FREE見学DAY」なら、事前予約は一切不要。
近くまでお買い物に来た帰りに
「今日、ちょっと時間が空いたね」というご家族のタイミングで
まだ具体的な計画が決まっていない段階で
ぜひカフェに立ち寄るような気軽さでお越しください。
敷地約30坪でも、ここまでできる。
今回ご案内する東大畑モデルハウスは、新潟市中央区の閑静な住宅街に建つ3階建ての住まいです。
敷地面積は約30坪。
都市部や人気のエリアで家づくりをご検討中の方から「土地が狭いと、窮屈な家になってしまいませんか？」というご相談をよくいただきます。
しかし、このモデルハウスの延床面積は約40坪。
限られた敷地を立体的に活用し、建築家のアイデアを集約することで、以下のような贅沢な空間構成を実現しました。
雨の日も安心なインナーガレージ
プライバシーを守る中庭（ライトコート）
伸びやかな18.7帖の2階LDK
集中できる独立した書斎
将来の暮らしにも柔軟に対応できるフリースペース
空を独り占めできる屋上テラス
「土地が広くないと、理想の暮らしは叶わない」
そんな固定観念がガラリと変わる空間をぜひ現地で確かめてみてください。
ここが見どころ！東大畑モデルハウス 3つの体験ポイント
POINT 01｜プライバシーと開放感を両立した「2階リビング」
都市部の住宅で気になるのが、通行人や隣家からの視線、そして日当たりの問題です。
そこで、生活の中心となるLDK（18.7帖）をあえて「2階」に配置しました。カーテンを開け放しても周囲の目が気にならず、高い位置からたっぷりと自然光を採り込むことができます。
室内に入った瞬間に広がる「えっ、街中でこんなに開放的なの？」という驚きを、ぜひご体験ください。
POINT 02｜都市の暮らしにうれしい「インナーガレージ」
車社会の新潟では、雨や雪の日の乗り降りがストレスになりがちです。
1階に組み込まれたインナーガレージなら、濡れずに車へ乗り降りでき、買い物後の重い荷物の搬入もスムーズ。
「土地を有効活用しながら駐車場も妥協しない」建築家の動線設計は見逃せません。
POINT 03｜街中で空を感じる「屋上テラス」のある暮らし
3階には、寝室やフリースペースとともに屋上テラスを設けています。
街中で暮らしていると、
「庭のある家に憧れるけれど、土地の広さが足りない」
ということもあります。
そんなとき、建築家の発想によって生まれるのが「屋上」というもうひとつの外空間。
家族で過ごしたり、休日にゆっくりしたり。
家の中だけではなく、空を感じながら過ごせる場所があることで、暮らしの楽しみ方も広がります。
デザインだけじゃない。「高性能」だから年中快適
アドハウスの住まいは、見た目のデザイン性だけでなく、新潟の厳しい冬や夏の暑さに耐える「高い住宅性能」を標準としています。
【モデルハウス PLAN】
敷地面積：30.67坪 / 延床面積：39.81坪
断熱性能：UA値 0.34（HEAT20 G2レベルクリアの超高断熱）
耐震性能：耐震等級3（許容応力度計算） ＋ 制震ダンパー（MERダンパー）搭載
設備仕様：全館空調対応・太陽光発電搭載可
デザインがおしゃれなのはもちろん、「冬暖かく、夏涼しい」「地震に強い」「光熱費を抑えられる」といった、長く安心して暮らせる構造の秘密も現地でご案内いたします。
FREE見学DAYだから、もっと気軽に。
「ちょっと見てみたいだけ」という方も大歓迎です。
9月開催「FREE見学DAY」のご案内
会場：新潟市中央区東大畑通1番町（東大畑モデルハウス）
開催日：
9月5日（土）・6日（日）
9月12日（土）
9月19日（土）・20日（日）・21日（月・祝）・22日（火・祝）・23日（水・祝）
9月26日（土）・27日（日）
見学時間：
【午前】10:00〜11:30
【午後】13:00〜18:00
参加方法：予約不要（当日は直接現地へお越しください）
※平日のご見学をご希望の場合は、事前予約制にて承ります。
東大畑モデルハウスの詳しい情報はこちら👇
新潟市中央区東大畑通のモデルハウスについて、
詳しい情報をご覧いただけます。
ルームツアー動画も公開中です👇
毎回大好評の家づくりセミナー開催
モデルハウス見学とあわせて、「お金のこと」も賢く学んでみませんか？
2026年9月13日(日)
物価高、金利上昇時代を生きぬく!!～お金と家づくりの勉強会～
日程：2026.9.13（日）
会場：ハーバーハウス花町オフィス（新潟市中央区花町1983）
時間：11:00～16:00（開場：10:30～）
セミナーの詳しい情報はこちら👇
おわりに：「家づくりって、楽しそう。」
「この間取り好きだな」
「この素材、いいな」
「こんな暮らしをしてみたいな」
家づくりは一朝一夕で決まるものではありません。
だからこそ、まずは実際の空間に立って「自分たちの理想」を
ワクワクしながら見つけてみませんか？
東大畑モデルハウスが、あなたの理想の暮らしを見つけるきっかけになれば幸いです。
予約はいりません。「ちょっと見てみたい」そのくらいの気持ちで、ぜひご家族みなさまでお気軽に遊びに来てください。
皆さまのご来場を、スタッフ一同心よりお待ちしております！
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