利回り不動産でワイズコインをフル活用
（ＰＲ）
おはようございます、8月もあっという間に終わりますね。
今日も魅力的な不動産クラファンを1社ご紹介します。
不動産投資に興味はあるけれど、「まとまった資金が必要」「物件管理が面倒」「リスクが怖い」—そんな理由で一歩を踏み出せない方は少なくありません。
そんな方にこそおすすめしたいのが、不動産クラウドファンディングサービス「利回り不動産」です。
利回り不動産とは？
利回り不動産は、株式会社ワイズホールディングスが運営する不動産特定共同事業に基づくクラウドファンディングです。
不動産会社としての豊富な実績を活かし、本来なら数千万円〜数億円規模の資金が必要な不動産を小口化。最低投資金額1万円から、短期間で不動産投資を始められる新しいスタイルを提供しています。
2021年4月の第1号ファンド募集開始以来、累計ファンド数は89件（2026年8月時点）、累計応募金額は200億円を大きく超え、多くの投資家から支持を集めています。運用終了したファンドは償還実績100％、元本割れゼロという安定したトラックレコードも魅力です。
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選ばれる5つの理由
1. 高い予定利回り 直近の平均利回りは約8％前後と、不動産クラウドファンディング業界の中でも高めの水準を実現。案件によっては年率9〜10％を超えるものもあり、預金や債券を大きく上回るリターンを狙えます。
2. 優先劣後出資で投資家を優先保護
損失が発生した場合、運営側がまず損失を負担する「優先劣後出資」を採用。投資家の元本を守る仕組みが整えられています。
3. マスターリース契約による空室リスク対策
多くの案件で満室保障（マスターリース契約）を活用。空室が出ても安定した賃料収入を確保しやすく、インカム型ファンドの安心感につながっています。
4. 全国各地の多様な物件に投資可能
都心の区分マンション・店舗から、地方のヘルスケア施設、リゾート物件、リースバック案件まで幅広いラインナップ。不動産のプロが厳選した物件に、少額から分散投資できます。
5. 独自の「ワイズコイン」でお得感アップ
投資やキャンペーンで獲得できるワイズコインは、次回の投資原資として使えるほか、Amazonギフト券などへの交換も可能。実質的な利回りの上乗せやポイ活感覚での活用が楽しめます。
デメリットはこんな感じ
1.希望するファンドに投資しにくい
人気が高く、先着式の案件は短時間で満額に達したり、抽選式では倍率が高く落選しやすい傾向があります。投資したくても機会を逃すケースが少なくありません。
2.原則として途中解約ができない
運用期間中（多くの場合半年〜1年半程度）は、原則として中途解約が認められません。資金が拘束されるため、当面使う予定のない余裕資金での投資が前提になります。
（クーリングオフ期間中は解除可能な場合があります）
3.元本保証がない
優先劣後出資やマスターリースなどでリスク軽減の仕組みはありますが、元本保証はありません。物件の価値下落や運用不振が劣後出資分を超えた場合、元本割れの可能性があります。
4.レバレッジが効かない
現物不動産投資のように銀行融資を活用して自己資金を抑えつつ大きな物件を買うことができません。少額から始めやすい一方、資産拡大のスピードは緩やかになります。
こんな方におすすめ
⭕️初めての不動産投資を少額・短期で試してみたい方
⭕️老後資金や資産形成を着実に進めたい方
⭕️株式や投資信託以外のミドルリスク・ミドルリターン商品を探している方
⭕️物件管理の手間をかけずに不動産の収益性を享受したい方
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3つのキャンペーンでお得に始めよう
① ＜新規本会員登録キャンペーン＞
■期間
〜12/31(木)23:59
■特典
・キャンペーン期間内に新規で本会員登録完了した方に、1,000ワイズコイン（WC）プレゼント
※利回り不動産の投資に1WC＝1円でご利用いただける
※1WC=0.5円でAmazonギフトカードへの交換も可能
■付与日
新規本会員登録完了時
②＜スイッチング申込限定者キャンペーン＞
■期間
〜9/6(日)23:59
■特典
・投資額の0.5％分プレゼント
③ ＜初めての投資応援キャンペーン＞
■期間
〜9/10(木)23:59
■特典
・初回1万円以上の投資で1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント
■付与日
2026年10月末
イチオシの公式LINE機能
☑️公式LINEに登録しておくと最新ファンドの情報を最速で手に入れることが出来ます。その他投資に関する情報も逐一お届けされます。
☑️毎日チャレンジ、ワイズコインが当たるガチャが引けます。1日1回チャレンジ可能で最大500ワイズコインが当たります。投資の為に毎日のコツコツ出来る積み重ねが大事になってきますね！
公式LINE追加はこちらで出来ます👇
始め方は簡単
1. 公式サイトから無料会員登録
2. 本人確認などの手続き
3. 気になるファンドに申し込み（先着式・抽選式）
4. 入金後、運用スタート
5. 分配金受け取り・償還
運用期間は主に数ヶ月〜12ヶ月程度と短めの案件が多く、資金の回転を図りやすいのも特徴です。
まとめ
利回り不動産は、「不動産投資のプロの目利き」と「クラウドファンディングの手軽さ」を融合させたサービスです。
高い利回りを目指しつつ、優先劣後やマスターリースといったリスク軽減策をしっかり用意している点が、多くの投資家に選ばれる理由となっています。
また、多様なキャンペーンも投資家にとってお得に投資を始めるきっかけになるので魅力的ですよね。少しでも気になる方は登録を済ませることで1000ワイズコインが貰えるのでこの機会を逃さず是非活用してください。
まずは公式サイトで現在募集中のファンドや詳細情報をチェックしてみてください。
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※投資には元本割れなどのリスクが伴います。予定利回りは保証されたものではありません。詳細は必ず公式サイトおよび契約締結前交付書面等をご確認のうえ、ご自身の判断でご検討ください。
