✅オランダ生活 住んでみて気づくデメリット＋メリット 住宅編
オランダは住宅難だと言うことは色んなところでも書かれています。
実際家賃がかなり高く、一人暮らしができないオランダの若者、単身者はとても多いです。
そもそも一人暮らし用の賃貸が殆どない。
ファミリー向けばかり。だからおのずと家賃も高くなる。
オランダ人カップルが若くして同棲するのは、
「１人では家賃が払えないから」が大きな要因です。
日本人移住者が住むのは殆どの場合都市だと思います。
都市ではとにかく家賃がバカ高い。
購入の場合も信じられないぐらい高い。
「こんな物件でこんな額??となります。」
オランダは綺麗な街並みが有名ですよね。
昔からある可愛らしいお家達。大好きです。
そのリアルは…
・防音がされてなく、音がかなり聞こえる
・近所迷惑になる という考えはオランダ人、移民にはない＝うるさい
・冬に適した昔の住宅＝現代の温暖化の暑さに対応していない＝暑い!!!
・オランダの家にはエアコンがない。賃貸ではつけられない
・殆どが中古物件。しかもかなりの。30〜400年!!
なのに価値が下がらない、高い!!
・中は自分で改装することが多いので、その場合は素人仕事の内装
そう、暮らして初めて分かること。
昔からある賃貸/購入のアパートメント。
それは何十年、何百年(建てられた年が書かれた古い建物もちょくちょくある。1600、1700年代とか!)も前に建てられたためか、防音が全くされていない。(近年建てられた大規模なマンションと呼べるような物件は壁が厚めです。)
隣、下、上の住人の生活音が筒抜け…とまでもいきませんが かなり聞こえます。
大音量の音楽、子供が泣く声、パーティーの音、喧嘩の声、その他もろもろ。夜11時まで庭で?大音量でパーティーをしているご近所さんもいます。辺り一帯に響き渡る音楽。眠れない…超迷惑。
「ご近所迷惑になる」なんて周りの人を気遣う精神はないため、ご近所に音が響く住宅でも 構わず大音量で音楽をかけます。そしてそれが普通、許容されています。
管理会社に苦情を言っても「日中なら大きな音で音楽をかけても良い」と相手にしてもらえません。
これはかなりの苦痛です。
味わないと分からないですが。
貴重な休みの日に静かに過ごせず、ストレスMax。
rijtjeshuisという郊外や田舎で見られる一軒屋がくっついたようなファミリー向け物件は壁が分厚いため、かなり防音がされていて 隣の家の音が聞こえる、なんてことはありません。
前はこのタイプの家に住んでいました。
ガチでそういった物件をオススメします。
ほぼ購入物件ですが…。
で、次にオランダでも近年問題な暑さ。
30度を超える暑い日がオランダでも毎年起きるようになってきました。
(住宅が建てられた当時)涼しかった夏、寒い冬に適した住宅は
現代の暑さに対応してないんです。
窓が大きく、それが南向きの部屋の場合、相当暑くなります。
窓は大きいのに、開かないものが多い。
なので夏の日光による暑さがハンパない。
暑さは入るのに、風通しが悪い! なので熱がこもる。
それがオランダの良くある住宅、アパートです。
私のアパートメントでは南向きの部屋の暑さが酷いです。
北向きの部屋と温度が全然違います!!
物件を見る時、どの部屋がどの向きにあるか 要確認です。
オランダの賃貸にはエアコンはありません。
そして"つけられません"。賃貸なので壁に穴を開ける工事は許可されないのです。普通の住宅にエアコンは基本ありません。
じゃあ暑い夏、オランダ人はどうするかって?
・耐える
・クーラーのある場所に避難 カフェ、図書館等
・冷たいシャワーか冷たいお風呂、庭にビニールプール
・ポータブルエアコンを買う
多分多くの人が近年暑さに耐えられず、ポータブルエアコンを買っているのでは?
が、殆どの人はポータブルエアコンすら持っていないようです。
ポータブルエアコンとはエアコン本体と外に置く室外機が一緒になったようなものに、小さな車輪が付いているもの。
直径20cmもある分厚いパイプをポータブルエアコンに取り付け、パイプを窓から出す。窓の開いている部分は専用の薄い布で塞ぐ。
なんて原始的な仕組み…
これで一応はその部屋はまあ涼しくはなるのですが、なんせ室外機が一緒になってるため とにかく うるさい!!!!
暑さかうるささ か。
暑さを優先するしかありません。
セットするのがいちいちな面倒ため＋うるさいため、本当に暑すぎる場合しか 私はこのポータブルエアコンはつけません。
クーラーがある場所も限られています。
普通のお店、カフェ、レストランにはありません。
スーパー、大きな店、ショッピングセンター、図書館ぐらいでしょうか。暑い日はスーパーに買い物に行くに限ります(笑えない!)
購入した住宅なら 勿論エアコン取り付けはできます。エアコン取り付け工事費用は高いですが。
意外なオランダの住宅事情でした。
日本でも夏は猛暑のようで、子供たちは夏休み、外で元気に遊んだりできないそうですね。
猫ちゃん、ワンちゃん、他の動物への影響も心配。
皆さま、体調に気をつけてお過ごし下さい。
【おまけ】
オランダ住宅事情のメリットは
・築年数が経っても、値段が下がらない(というか上がってる)
・売却する時に購入金額より大幅に下がらない。購入金額より高く売れて利益が出ることさえある。
・だから(日本より)気軽に?若くして(ローンを組んで)家を購入する
・暖房器具は家中に設置されており、冬は快適に過ごせる
(暖房費は高いが)
・賃貸は高いから、長く住むなら購入の方が得
