意外と気づかない？キッチン水栓漏水の恐怖

キッチンの蛇口は毎日使うのに、少しの水漏れは放置してしまったり、また漏水していても気付かなかったりするケースも多いです。

「ポタ…ポタ…」が気になりつつ、忙しくて放置。

キッチンに限らずですが、漏水は放置した人ほど面倒が大きくなるトラブルの代表です。

水道代もそうだし、シンク下で漏れていた場合は、床や収納が傷んで修理が大きくなる場合もあります。

国民生活センターも、賃貸住宅で不具合や水漏れなどのトラブルが起きたら、早めに貸主側へ相談するよう注意喚起しています。

なので、今回は「見分け方と最初の動き」を、入居者目線でまとめます！

漏水は2種類ある：「見える漏れ」と「見えない漏れ」

見える漏れは分かりやすいです。
蛇口の先から水が止まらない、ハンドル根元が濡れる、吐水口からジワジワ、みたいなやつがそうです。

怖いのは見えない漏れです。
シンク下の配管のつなぎ目、水栓の根元からキャビネット内に水が落ちるパターンは、気づくのが遅れがちです。

発見が遅れるほど、木がふやけてカビ臭くなったり、床まで傷んだりすることもあります。

こういうケースは、設備不具合そのものより「放置して被害が広がること」の方が後でめんどくさいです。

こんなサインが出たら要注意（地味に見落とす）

先述の通り、漏水といっても、見えるところで水がジャバジャバ出てくるケースだけではありません。

・最近、シンク下がなんかカビ臭い
・収納の底板が波打ってる／変色してる
・床がふわっとする（踏むと柔らかい感じ）
・拭いても拭いても使って無くても濡れてる
・水道代がいつもより高い気がする

こういう違和感系は、見えないところで結構漏れている可能性があります。

「まだ使えるし…」と放置してしまうと、単なる水栓交換で済んだ話が、収納内部や床の補修まで広がることがあります。

まず自分でできる確認

やることはシンプルです。

まず、蛇口を止めた状態で、吐水口からポタポタしてないか見る。

次に、ハンドルの根元（水栓の付け根）が湿ってないかを確認。

最後に、シンク下の収納を開けて、配管の周りを乾いたティッシュで軽く当てる。

もしシンク下に点検口があるタイプなら、そこも開けて中を確認してみてください。

普段見えない床下側に水が回っていると、点検口の中が湿ってることがあります。

さらに、最近多いのが引き出し式（シャワー水栓）で、ホースまわりの水漏れ確認用に受け皿やタンク状の部材が付いているタイプです。

メーカーによって形や構造は違いますが、そこに水が溜まっているなら、ホースや接続部からの漏れを疑ったほうがいいです。

溜まっていたら写真を撮って管理会社に伝えてすぐに対応してもらいましょう。

連絡のコツ：管理会社が動きやすい言い方

管理会社に連絡する時は、こんな感じで伝えると早くなるかもしれません。

ポイントは、どこからと、いつ濡れるかを正確に伝えることです。

加えて、
・いつ気づいたか
・今も継続しているか
・床や収納に被害がありそうか
まで伝えると、緊急度も判断しやすいです。

放置がNGな理由：床ダメージが怖い

入居者として一番怖いのは「これ、俺が払うの？」ですよね。

結論から言うと、設備の不具合が原因なら、基本は貸主側負担で修理になることが多いです。

賃貸住宅の設備不具合や水漏れは、原則として貸主側に修繕義務がある、というのが基本です。

ただし、放置して被害が広がった場合は話がややこしくなります。

「気づいていたのに言わなかった」扱いになってしまい、床の張替えや収納の修繕など、請求される可能性があります。

やはり漏水は、見つけ次第早めに連絡したほうが、結果的にあなたが守られます。

まとめ

キッチン水栓の漏水は、最初はほんとに地味だし気付かないケースも普通にあります。

でも、地味なうちに動けた人ほど、修理も早いし、被害も小さいし、退去時も揉めにくいです。

見るポイントはシンプルで、どこから漏れているか、どれくらい漏れているかです。

シンク下に被害が出てないかは定期的にチェックしてみてもいいかもしれません！

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