この1年でやること。家の買い替えと、FP2級。53歳の本気の準備。

退職まであと1年。やることが2つあります。

早期退職まで、あと1年を切りました。
お金の準備、資産の組み換え、メンタルの準備。やることはたくさんあります。でも、この1年で特に大きなことが2つあります。
①家を買い替えること
②FP2級を取ること
一見、バラバラに見えるかもしれません。でも私の中では、この2つは同じ流れでつながっています。
「自分のお金を、自分でちゃんと守る」
その一心で、動き始めています。

家を買い替える理由、正直に話します

今の家に、不満があります。4つあります。

①家が古くなってきた
築年数が経ち、あちこちガタがきています。退職後に大規模修繕が必要になるくらいなら、今のうちに買い替えた方がいいと判断しました。

②今の家の広さは不要
独身一人暮らしに、今の家の広さを持て余しています。掃除も大変ですし、活用できない広さに対して、固定費もかかります。退職後にコンパクトな暮らしをしたいと思うようになりました。

③津波の心配がないところに住みたい
これが、一番大きな理由かもしれません。
今の家は、津波のリスクがある地域にあります。現役のうちは仕事があるので動けませんでした。でも退職して時間ができたとき、いざというときに逃げられるか、不安になってきました。
老後の安全は、お金と同じくらい大切だと思っています。

④今の家を売って、安い家に住む
今の家を売れば、ある程度まとまったお金が入ります。そのお金を使って、よりコンパクトで安全な家に住み替える。資産の有効活用にもなります。
身軽に生きたい。それが、今の正直な気持ちです。

退職前に動くべき、決定的な理由があります

家の買い替えを退職後にしようと、最初は思っていました。時間ができてから、ゆっくり探せばいいと。でも、調べてわかりました。

住宅ローンは、会社員のうちでないと審査が大幅に厳しくなります。
退職後は「収入がない人」と見なされる金融機関が多いです。資産がいくらあっても、毎月の収入がなければ審査が通りにくくなります。
つまり、ローンを使って家を買うなら、今年中が最後のチャンスです。
現在、すでに物件を探し始めています。戸建てかマンションか、まだ迷っています。この家探しの記録も、このnoteで正直にお伝えしていきます。

FP2級を取ることにした理由

資産運用を勉強し、スタグフレーションを調べ、家の買い替えを検討する中で、気づいたことがあります。
「お金のことを、もっとちゃんと知らなければいけない」
FXで500万円を失ったのも、知識が足りなかったからです。これから退職後のお金を自分で運用していくのに、なんとなくの知識だけでは心許ないです。
FP3級はすでに持っています。ただ、正直に言うと反省があります。
FP3級の勉強をしていた当初は、「使える知識を身につける」という目的で始めました。でも勉強を進めるうちに、いつの間にか「試験に合格すること」が目的になっていました。
合格はしました。でも、いざ自分の資産運用や家の買い替えに向き合ってみると、知識が整理されておらず、実際には使えていないことに気づきました。
試験のための勉強と、人生のための勉強は、違う。
その反省を踏まえて、FP2級に取り組みます。今度は「合格すること」より「使える知識を自分の中に定着させること」を目的にします。FP3級の内容を再整理しながら、FP2級の知識を実生活に結びつけて身につけていくつもりです。

FP2級について調べました

まず、試験の基本情報を整理しました。

嬉しいことがわかりました。2025年4月からFP2級はCBT方式に完全移行し、全国のテストセンターで随時受験できるようになっています。決まった試験日に合わせる必要がなく、自分のペースで勉強して、準備ができたら受験できます。

私の勉強計画

1日1〜1.5時間を目安に、こんなペースで進めるつもりです。
【1ヶ月目】テキストを1周する
FP3級との違いを確認しながら、全体像をつかむ
【2ヶ月目】過去問を繰り返す
苦手分野を中心に、過去問で弱点をつぶす
【3ヶ月目】仕上げ・受験
模擬試験で確認し、準備ができたらCBTで受験
勉強の進捗も、このnoteで正直に報告していきます。合格できるかどうか、不安はあります。でも、自分のお金を守るために必要な知識を、ちゃんと身につけたいです。

53歳の、本気の準備が始まりました

家の買い替え、FP2級の取得。どちらも簡単ではありません。
でも、この2つを退職前にやり切ることが、第2の人生を安心して始めるための土台になると思っています。
いい人にはなれないけれど、自分のお金くらいは自分でちゃんと守れる人間になりたい。
53歳の、本気の準備が始まりました。
もとき＠人生再出発より