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单元ID:
U5836326
5% 租金收益率
Phra Khanong, 空堤,曼谷
$196,000
$213,000
售价
$196,000
$213,000
Aspire Sukhumvit-Rama 4 1 卧室 公寓 出售
该房源是面积33.43 平米的公寓 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于7月 2025 完建。 您可以基础价 $196,000 ($5,880/SqM) 购买该公寓 。
特色
池畔酒吧
阳台
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
$196,000
公共区域维护费
$45/月
价格租金比
21
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
Aspire Sukhumvit-Rama 4
开发商:
AP (Thailand)
建筑进度:
完建 (7月 2025)
楼层:
38
建筑物:
1
单元:
1323
项目区域:
6,400 平米
最近的地标
Phra Khanong BTS
- 0.4 Km
地方:
Phra Khanong, 曼谷
Aspire Sukhumvit-Rama 4 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
前台大堂
共同工作空间/会议室
休息室
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Aspire Sukhumvit-Rama 4 在售单元
出售 447
租 73
贷款计算器
FAZWAZ PREMIUM
完成认证，更快售出，无需额外费用
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
$1,490
第1期
合同签署时
15%
第2期
交付时
85%
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
$2,990
第1期
合同签署时
15%
第2期
交付时
85%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Aspire Sukhumvit-Rama 4养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте 公寓 составляют $1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет $45. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Aspire Sukhumvit-Rama 4中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为$13。
Phra Khanong BTS是从BTS Station到Aspire Sukhumvit-Rama 4最近的地方，其距离为0.4 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Aspire Sukhumvit-Rama 4 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 $1,490 第1期 合同签署时 15% 第2期 交付时 85% 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 $2,990 第1期 合同签署时 15% 第2期 交付时 85%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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