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    Mali Prestige 3 卧室 别墅 出售
    塔普泰, 华欣, 班武里府
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    售价
    $206,000 $221,000
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    Mali Prestige 3 卧室 别墅 出售
    (2 评论)
    单元ID: U169965
    10% 租金收益率
    8月 1, 2026
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    $206,000 $221,000
    3 卧室
    2
    卫生间
    167 平米
    室内面积
    1
    楼层
    8月 2019
    完建
    14
    售价
    $206,000
    $221,000

    Mali Prestige 3 卧室 别墅 出售

    该房源是面积167 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于12月 2017 完建。 您可以基础价$206,000($1,230/SqM) 购买该别墅，您也可以每月$1,640的价格长期租住。

    特色

    私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 户外 Sala户外 Sala 浴缸浴缸 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机 有线电视有线电视

    基本信息

    列表日期 8月 20, 2019
    Последнее обновление 3 个月前
    房源类型 别墅 (Single Detached)
    楼层数 1
    地方 塔普泰, 华欣
    卧室 3
    最近的地标 筷子山海滩 -6.1 Km
    室内面积 167 平米
    价格/平米 $1,230
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 550 平米
    宠物 不允许
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    Freehold
    土地产权

    非泰国公民不能拥有泰国土地。作为外国人，可以通过长期租赁方式使用该土地，或通过投资一家持有该土地的泰国公司来实现。

    租赁
    土地业权契据 Nor Sor 3 Gor
    建筑进度 完建 (8月 2019)
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 泳池景, 园景
    单元类型 N/A
    停车位 1
    土地面积 9x4
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    $214/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U169965

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    $206,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    $214/月
    租赁
    $1,640/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    10
    租金收益率
    这是总租金收益率。为了计算该数字，我们使用广告的月租金（一年期合同）和当前的销售价格。
    10%

    项目详情

    项目名称: Mali Prestige
    开发商: Orchid Palm Homes
    建筑进度: 完建 (12月 2017)
    单元: 84
    项目区域: 24,000 平米
    最近的地标 筷子山海滩 - 6.1 Km
    地方: 塔普泰, 华欣
    Mali Prestige 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    儿童乐园 儿童乐园
    停车位 停车位

    Mali Prestige 在售单元

    出售 7 租 5
    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室

    No Matched Units

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    查看所有 (7)

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    针对 $206.05K 的物业
    $1,971/月
    积累 $47.3K 首付款
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    首付 $61.82K 之后
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    • 2 年短期还款
    针对 $206.05K 的物业
    $2,684/月
    首付 $144.24K 之后
    此房源不支持该融资方式
    了解更多

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Mali Prestige中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    The common area maintenance fee is $0 per square meter based on the plot size of the property and is $214 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    筷子山海滩是从海滩到Mali Prestige最近的地方，其距离为6.1 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

    After you have found the right property at Mali Prestige you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    评论

    4.6 离开 5
    根据
    2 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    另一个适合居住和租赁投资的漂亮房屋项目。
    Kanokporn Sangpia, 泰国, Visitor, 5 年前
    该项目位于三藩市南水上市场附近的二级道路上，不拥挤，不设社区，不拥挤，安静，私人，美丽的山景。该项目配有餐厅和迷你超市。带游乐场的美丽中央区域适合家庭，无论是长期住宿还是度假。
    美丽的设计和隐私
    Louann Bojorquez, 德国, 7 年前
    这是一个优质的别墅。我印象深刻，该项目已在我的别墅设计的建筑和装饰给予了极大关注细节的每一步。马里声望是通过良好的社会所包围。这也是从华欣，海滩和商店，这就是生活。我喜欢这个项目的气氛很方便，所以我决定买马里声望，这已经非常符合我的需求的别墅不远处，因为别墅是亲近自然，提供了高度隐私性。在我的别墅是一个现代设计和舒适。在别墅的所有客房均可使用。这是非常符合成本效益，以及项目周边环境是一个非常安静，空气清新的气息。它提供了一种如释重负的感觉，非常适合放松身心。此外，我可以在我自己的美丽规模的私人泳池在我的业余时间，以及放松。
    华欣
    塔普泰

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Mali Prestige

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Nantra Villa
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    18
    售价
    $267.19K - $291.21K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Moda Residences Hua Hin
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    13
    售价
    $360.25K
    ▲ 9% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Moda Tempo
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    N/A
    售价
    $223.66K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Nantra Residence
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    46
    售价
    $291.21K - $466.83K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Terra The Exclusive
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    30
    售价
    $239.87K - $370.16K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Mali Signature
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    50
    售价
    $387.27K
    ▼ -5% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    Mali Vista
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    54
    售价
    $285.2K - $291.21K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Mali Boutique
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    40
    售价
    $675.48K
    月租
    $1.8K - $1.95K
    建筑年限
    10月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    Aria Hua Hin 3
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    102
    售价
    $398.91K - $521.57K
    月租
    $1.95K - $2.1K
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Issara Ville Hua Hin
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    8
    售价
    $597.42K - $657.46K
    月租
    N/A
    建筑年限
    9月 2025
    完建状态
    完建
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    保存
    Nantra Villa
    Moda Residences Hua Hin
    Moda Tempo
    Nantra Residence
    Terra The Exclusive
    Mali Signature
    Mali Vista
    Mali Boutique
    Aria Hua Hin 3
    Issara Ville Hua Hin
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