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Soho Residence Koh Samui Leasehold
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
Bo Phut, Surat ThaniのSoho Residence Koh Samui。
Soho Residence Koh Samui は Bo Phut, Surat Thani にある 家・別荘 プロジェクト 9月 2026に竣工される予定です。 そして、Casa Noiに関わっていたLand Scout Asiaによって開発されました。
Soho Residence Koh Samuiの利用可能物件
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
コワーキングスペース・会議室
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
シャトルバス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
経営
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Soho Residence Koh Samui では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり $2,090 となっています。
$2,090
Electricity Price :
$0.24/kWh
Water Price :
$2.39/Cubic Meter
支払プラン
Untitle
分割払い
節目
お支払い方法
Reservation Agreement
Reservation Agreement
10%
第2回目分割払い
Sale and Purchase agreement
20%
第3回目分割払い
Completion of the excavation stage
15%
第4目分割払い
Completion of the monolith and frame stage
25%
第5回目分割払い
Before the start of the interior finishing stage
25%
第6回目分割払い
Operational Commissioning
5%
マスタープラン
開発者について - Land Scout Asia
すべての Land Scout Asia プロジェクト
2 プロジェクト
37 ユニット
よくある質問
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Soho Residence Koh Samui では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり $2,090 となっています。
Choeng Mon Beach は Soho Residence Koh Samui から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Soho Residence Koh Samui you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Untitle 分割払い 節目 お支払い方法 Reservation Agreement Reservation Agreement 10% 第2回目分割払い Sale and Purchase agreement 20% 第3回目分割払い Completion of the excavation stage 15% 第4目分割払い Completion of the monolith and frame stage 25% 第5回目分割払い Before the start of the interior finishing stage 25% 第6回目分割払い Operational Commissioning 5%
レビュー
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Surat Thani
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
$27.68K - $81.5m -
FazWaz.jp で売却中
1,440 物件 -
賃料
$406 - $107.64K -
FazWaz.jp で賃貸用
490 物件 -
Wat Plai Laem まで
車で 1.0 km / 2分 -
Samui International Airport まで
車で 4.6 km / 11分
立地・周辺環境
周辺地域
Soho Residence Koh Samuiのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- パンコンエンジニアリング まで 190 m (徒歩約 3 分.)
- ミニビッグC まで 270 m (徒歩約 4 分.)
- バニッチディーラー まで 400 m (徒歩約 6 分.)
Soho Residence Koh Samuiの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- スパイシーなミートボールのハーブサラダ、肺鳥、パンプリエ添え まで 250 m (徒歩約 4 分.)
- ティーショップ デチャ ロティ チャチャック ブランチ 6 Plai Laem-Bang Rak RotiDecha (近くのパンケーキ) まで 240 m (徒歩約 4 分.)
- パチャヤバー＆レストラン まで 240 m (徒歩約 4 分.)
国王陛下の84歳の誕生日を記念して公衆衛生サービスセンター（バンラック） が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 4.4 km 離れたところにあります (車で約 10 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- Nurul hidayah Koh Samui Mosque (Tansri Dr. Nik Hussian bin Abdul Rahman Malaysia) まで 2.1 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- デスティネーション TEFL サムイ まで 1.6 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- サムイ島特別児童財団 まで 3.3 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
サムイ空港 は、Soho Residence Koh Samui から 5.2 km 離れていて、 車やタクシーで約 11 分（交通事情により異なる）.
Soho Residence Koh Samui 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Samui Sanctuary
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
N/A
月別賃貸
$2.3K - $2.96K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
DAO Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
12
売却価格
$325.5K - $438.98K
月別賃貸
$3.28K
竣工年
2月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Monthira Pool Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
$955.61K - $1.72m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Bay Villa Phase 2
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
$851.09K - $1.04m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Golden Pool Villas (Phase 2)
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
$206.05K
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Bay Condominium
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
41
月別賃貸
$1.49K - $6.57K
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bay Ridge
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
$1.09m - $1.25m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Unique Residences
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
60
月別賃貸
$1.25K - $10.63K
竣工年
5月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Elite Neighborhood 2
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
48
売却価格
$265.78K
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
竣工
Soho Residence Koh Samui 周辺プロジェクト
節約
Samui Sanctuary
DAO Villas
Monthira Pool Villas
The Ridge
The Bay Villa Phase 2
Golden Pool Villas (Phase 2)
The Bay Condominium
The Bay Ridge
Unique Residences
Elite Neighborhood 2
