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    4 ベッドルーム 別荘 Tongson Bay Villas で販売中
    Bo Phut, サムイ島,Surat Thani
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    売却価格
    $355,000 $403,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Tongson Bay Villas で販売中

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    Bo Phut, サムイ島,Surat Thani
    ユニットID: U6154869
    8% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    196 m2 屋内面積
    2 階
    4月 2009 完了
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    売却価格
    $355,000
    $403,000
    40

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き196 m2 別荘 です。 Bo Phut, Surat ThaniでのTongson Bay Villasプロジェクトの一部です。 そして4月 2009に竣工されました。. この 別荘 を $355,000 ($1,810/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ビーチアクセスビーチアクセス オーシャンアクセスオーシャンアクセス プライベートプールプライベートプール プールアクセスプールアクセス プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 全面改修済み全面改修済み (2023)

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 3, 2026
    Updated 2週間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階数 2
    所在地 Bo Phut, Surat Thani
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Choeng Mon Beach -1.3 Km
    屋内面積 196 m2
    価格/m2 $1,810
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    18 m2
    区画サイズ 320 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand in their own name. The options for a foreigner to make use of the land are via a long-term lease or by investing in a Thai company that owns the land.

    会社
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (4月 2009)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー マウンテンビュー, パーシャルシービュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ 8 x 3 m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    $244/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U6154869

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    $355,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    $244/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Tongson Bay Villasの他の 4 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Tongson Bay Villas
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (11月 2009)
    ユニット: 15
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Choeng Mon Beach - 1.3 Km
    所在地: Bo Phut, Surat Thani
    Tongson Bay Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    BBQエリア BBQエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Tongson Bay Villasで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 11
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド

    No Matched Units

    Tongson Bay Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    よくある質問

    Tongson Bay Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Choeng Mon Beach は Tongson Bay Villas から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

    After you have found the right property at Tongson Bay Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    レビュー

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    Surat Thani
    Bo Phut

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Samui Bayside Luxury Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    $900K - $4.03m
    月別賃貸
    $9.91K - $11.95K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    IO Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    20
    売却価格
    $346.41K - $528.57K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2026
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Majestic residence
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    $237.41K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Residence La Mer
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    $444.95K - $803.31K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    One Choengmon Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    $223.97K - $358.35K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    OVO Villa
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    26
    売却価格
    $313.56K - $433.01K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Alaya by the Sea
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    10
    売却価格
    $215.01K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sunset Cove Private Residences
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    10
    売却価格
    $743.58K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sunset Lagoon Estate
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    $476.31K - $492.74K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Horizon Residence
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    45
    売却価格
    $134.38K - $268.76K
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    $1.34K - $3.73K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    Tongson Bay Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Samui Bayside Luxury Villas
    IO Villas
    Majestic residence
    Residence La Mer
    One Choengmon Villas
    OVO Villa
    Alaya by the Sea
    Sunset Cove Private Residences
    Sunset Lagoon Estate
    Horizon Residence
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