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    4 ベッドルーム 別荘 Pacific Palisade で販売中
    マエナム, サムイ島,Surat Thani
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    売却価格
    $1,080,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Pacific Palisade で販売中

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    マエナム, サムイ島,Surat Thani
    ユニットID: U6052637
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    250 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2024 完了
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    売却価格
    $1,080,000
    33

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き250 m2 別荘 です。 マエナム, Surat ThaniでのPacific Palisadeプロジェクトの一部です。 そして1月 2024に竣工されました。. この 別荘 を $1,080,000 ($4,300/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 19, 2026
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階数 2
    所在地 マエナム, Surat Thani
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Por Beach -1.2 Km
    屋内面積 250 m2
    価格/m2 $4,300
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    250 m2
    区画サイズ 1,015 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand in their own name. The options for a foreigner to make use of the land are via a long-term lease or by investing in a Thai company that owns the land.

    会社
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2024)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー, マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U6052637

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    $1,080,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pacific Palisade
    開発業者: Pacific Palisade
    建設: 完了 (12月 2021)
    ユニット: 30
    プロジェクトエリア: 35,000 m2
    最寄りのランドマーク Bang Por Beach - 1.2 Km
    所在地: マエナム, Surat Thani
    Pacific Palisade プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    シャトルバス シャトルバス

    Pacific Palisadeで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド

    No Matched Units

    Pacific Palisade に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    よくある質問

    Pacific Palisade では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Bang Por Beach は Pacific Palisade から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

    After you have found the right property at Pacific Palisade you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    Start the construction
    40%
    第2回目分割払い
    When out of water out of air
    30%
    第3回目分割払い
    When finitions completed
    20%
    第4目分割払い
    引渡し時
    10%


    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    レビュー

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    Surat Thani
    マエナム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Panorama Samui Residences
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    $235.62K
    月別賃貸
    $2.84K
    竣工年
    6月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rom Samui
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    $982.48K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Windy Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    $671.91K - $701.77K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bel Roc Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    10
    売却価格
    $465.86K - $1.01m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2027
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Santisook Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    $238.9K - $1.16m
    月別賃貸
    $1.79K - $4.78K
    竣工年
    10月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Jewels Samui
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    $595.76K - $1.34m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Coast Breeze Residences
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    29
    売却価格
    $444.95K - $710.73K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Coral Cay Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    $746.57K
    ▼ -37% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nuree Village
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    $225.43K - $326.7K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Kunkhao Vale
    所在地
    アントン, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    10
    売却価格
    $507.67K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Pacific Palisade 周辺プロジェクト
    節約
    Panorama Samui Residences
    Rom Samui
    Windy Pool Villa
    Bel Roc Villas
    Santisook Villas
    Jewels Samui
    Coast Breeze Residences
    Coral Cay Villas
    Nuree Village
    Kunkhao Vale
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