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    2 ベッドルーム 別荘 Sacarat Beachfront 3 で販売中
    マエナム, サムイ島,Surat Thani
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    売却価格
    $385,000
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    2 ベッドルーム 別荘 Sacarat Beachfront 3 で販売中 [Leasehold]

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    マエナム, サムイ島,Surat Thani
    ユニットID: U6548206
    確認済み物件
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    80.94 m2 屋内面積
    2 階
    10月 2027 オフプラン
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    売却価格
    $385,000
    14

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き80.94 m2 別荘 です。 マエナム, Surat ThaniでのSacarat Beachfront 3プロジェクトの一部です。 そして10月 2027に竣工される予定です。. この 別荘 を $385,000 ($4,760/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ビーチフロントビーチフロント プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋外サラ屋外サラ

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 3, 2026
    Updated 1週間前
    物件の種類 別荘
    階数 2
    所在地 マエナム, Surat Thani
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Mae Nam Pier -0.6 Km
    屋内面積 80.94 m2
    価格/m2 $4,760
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 197.19 m2
    ペット N/A
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Leasehold
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand in their own name. The options for a foreigner to make use of the land are via a long-term lease or by investing in a Thai company that owns the land.

    借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (10月 2027)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ 2BR
    駐車場台 1
    プールサイズ 13.44m2
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    $239/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U6548206

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    $385,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    $239/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Sacarat Beachfront 3
    開発業者: United Grace Co. Ltd.
    建設: オフプラン (10月 2027)
    ユニット: 23
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Mae Nam Pier - 0.6 Km
    所在地: マエナム, Surat Thani
    Sacarat Beachfront 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Sacarat Beachfront 3で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド

    No Matched Units

    Sacarat Beachfront 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Structure
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    予約契約締結時
    10%
    第1回目分割払い
    Upon signing Construction Agreement
    25%
    第2回目分割払い
    Completion of groundwork
    20%
    第3回目分割払い
    Completion of foundation
    15%
    第4目分割払い
    Completion of exterior work
    15%
    Pre - handover
    Construction 90-95% complete
    10%
    Final Payment
    Finale inspection and handover
    5%

    よくある質問

    Mae Nam Pier は Sacarat Beachfront 3 から最も近い 埠頭 で、 0.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    After you have found the right property at Sacarat Beachfront 3 you have to follow these steps:

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Structure
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    予約契約締結時
    10%
    第1回目分割払い
    Upon signing Construction Agreement
    25%
    第2回目分割払い
    Completion of groundwork
    20%
    第3回目分割払い
    Completion of foundation
    15%
    第4目分割払い
    Completion of exterior work
    15%
    Pre - handover
    Construction 90-95% complete
    10%
    Final Payment
    Finale inspection and handover
    5%

    レビュー

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    Surat Thani
    マエナム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Umi Residences
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    $880.95K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Coco Tropical Pralarn Samui Phase 2
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    $433.01K - $469.95K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Coco Tropical
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    $373.28K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samui Grand Park Home Care
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    $268.47K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Samui Grand Park Forest
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    $495.42K - $773.15K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Koh Samui Tower
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    31
    売却価格
    $487.23K
    月別賃貸
    $2.18K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suay BaanPak Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    21
    売却価格
    $582.32K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Lucila Beachside Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    $268.47K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Win Win Homes
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    $283.7K - $407.63K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Panalee Garden Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    $212.03K - $265.78K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
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    節約
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