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    3 ベッドルーム 別荘 Zog Villas で販売中
    マエナム, サムイ島,Surat Thani
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    売却価格
    $418,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Zog Villas で販売中

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    マエナム, サムイ島,Surat Thani
    ユニットID: U1681648
    11% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3.5 バスルーム
    333 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2023 完了
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    売却価格
    $418,000
    30

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3.5 バスルーム付き333 m2 別荘 です。 マエナム, Surat ThaniでのZog Villasプロジェクトの一部です。 そして1月 2023に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 $418,000 ($1,260/m2) で購入でき、 月に$3,880からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 風風呂風風呂 テレビテレビ ガーデニング費用込みガーデニング費用込み プール清掃費込みプール清掃費込み

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 18, 2023
    Updated 6日前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階数 2
    所在地 マエナム, Surat Thani
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Tan Rua Waterfall -0.4 Km
    屋内面積 333 m2
    価格/m2 $1,260
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand in their own name. The options for a foreigner to make use of the land are via a long-term lease or by investing in a Thai company that owns the land.

    借地権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2023)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー, マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー, Forest, Nature View, Sky, Horizon View
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1681648

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    $418,000
    賃料
    $3,880/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    9
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    11%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Zog Villas
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2023)
    ユニット: 5
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Tan Rua Waterfall - 0.4 Km
    所在地: マエナム, Surat Thani
    Zog Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    共用ジム 共用ジム
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Zog Villasで利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 3
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド

    No Matched Units

    Zog Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    Zog Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Tan Rua Waterfall は Zog Villas から最も近い 滝 で、 0.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

    After you have found the right property at Zog Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    レビュー

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    Surat Thani
    マエナム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Eco Habitat – Dir Nest
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    $683.86K - $803.31K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Serenity Escape Samui
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    $228.45K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Angel Pool Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    3
    売却価格
    $283.7K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    MA Seaview Exclusive Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    17
    売却価格
    $683.86K
    ▲ 23.7% 価格以上
    月別賃貸
    $4.48K
    竣工年
    11月 2021
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Samran Gardens Phase 2
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    $533.05K - $607.71K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2028
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Azur Samui
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    50
    売却価格
    $235.92K - $1.08m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    $1.55K - $2.24K
    竣工年
    4月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samran Gardens
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    $537.53K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    C&Paradise
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    $403.15K - $531.56K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Hidden Lotus
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    18
    売却価格
    $218K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2027
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sawan by Maison Chantara
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    $444.95K - $462.87K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Zog Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Eco Habitat – Dir Nest
    Serenity Escape Samui
    Angel Pool Villas
    MA Seaview Exclusive Villas
    Samran Gardens Phase 2
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    Samran Gardens
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