2 ベッドルーム マンション Malibu Kao Tao で販売中

(1 レビュー)
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID: U6475606
5% 賃貸料率
2 ベッドルーム
2.5 バスルーム
138.96 m2 サイズ
2
2月 2012 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2.5 バスルーム付き138.96 m2 マンション です。 ノンケ, ホアヒンでのMalibu Kao Taoプロジェクトの一部です。 そして2月 2012に竣工されました。. この マンション を $535,000 ($3,850/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

ビーチフロントビーチフロント プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

基本情報

リストアップされた日付 6月 23, 2026
Updated 3週間前
物件の種類 マンション
2
ベッドルーム 2
サイズ 138.96 m2
価格/m2 $3,850
ペット 猫・犬(小型のみ)
マンション 所有権

Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

Thai 枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー プールビュー
ユニットタイプ N/A
建物 Building A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
$166/月
掲載者
パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
代理店・パートナー
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U6475606

投資機会: 料金と利回り

売却価格
$535,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
$166/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
21
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Malibu Kao Taoの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Malibu Kao Tao
開発業者: M TALAY CO., LTD.
建設: 完了 (2月 2012)
階: 7
建物: 10
ユニット: 159
プロジェクトエリア: 24,000 m2
最寄りのランドマーク Khao Tao Beach - 0.3 Km
所在地: ノンケ, ホアヒン
Malibu Kao Tao プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

ホテルマネージド ホテルマネージド
敷地内レストラン 敷地内レストラン
共同プール 共同プール
ジャグジー ジャグジー
共用ジム 共用ジム
バー バー
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
キッズクラブ キッズクラブ
駐車場 駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス ビーチへのダイレクトアクセス
サウナ サウナ
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
共同庭園エリア 共同庭園エリア

Malibu Kao Tao の人気施設

  • レセプションロビーエリア
    地上階
  • 共同プール
    地上階
  • 共用ジム
    地上階
  • キッズクラブ
    地上階
  • サウナ
    地上階
  • コワーキングスペース・会議室
    2.

Malibu Kao Taoで利用可能なユニット

売却 21 賃貸用 5

No Matched Units

Malibu Kao Tao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

よくある質問

Malibu Kao Tao では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり$1で、$166になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Malibu Kao Tao では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり $16 となっています。
Khao Tao Beach は Malibu Kao Tao から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Malibu Kao Tao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

レビュー

4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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ビーチに隣接した大きなプールに囲まれた、快適な雰囲気のコンドミニアム
Rubin Lundell, シンガポール, 11年前
私は自分用に2ベッドルームのコンドミニアムを購入したので、長期休暇によくここに来ます。天気も良くて気持ちが良いです。コンドミニアムの周りがプールなので寒さを感じます。ホアヒン市まで数分でアクセスでき、ショッピングや美味しい食事にも便利な立地です。さらに重要なのは、カオ タキアブ ビーチやラジャバクティ公園など、多くの観光スポットやビーチに近いことです。外で時間を無駄にしたくない方には、敷地内レストランとバーもあります。全てが揃っているので外に出ることはほとんどありません。運動したり水泳をしたりする必要がある場合に役立ちます。ちなみに、カオタオビーチの近くでお探しならここがオススメです!
ホアヒン
ノンケ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Malibu Kao Tao 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Wan Vayla
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
294
売却価格
$164.25K - $1.02m
▲ 34% 価格以上
月別賃貸
$747 - $1.95K
竣工年
6月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chelona Khao Tao
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
174
売却価格
$116.46K - $522.6K
▼ -5% 値下り
月別賃貸
$657 - $2.09K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Las Tortugas Condo
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
159
売却価格
$129.9K - $328.49K
▲ 2% 価格以上
月別賃貸
$836 - $1.64K
竣工年
10月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Uae Athon Hua Hin 1
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
$18.88K
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Carapace Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
536
売却価格
$93.07K - $237.17K
▼ -17% 値下り
月別賃貸
$600 - $690
竣工年
10月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Thai Village
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
51
売却価格
$186.13K
▼ -33% 値下り
月別賃貸
$841
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Nub Kluen
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
180
売却価格
$119.45K - $1.34m
▼ -20% 値下り
月別賃貸
$717 - $1.49K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Kram Khao Tao
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
84
売却価格
$185.83K
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2026
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Sky (Khao Tao)
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
6
売却価格
$597.42K - $960.68K
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Disney 1 Hua Hin - Khao Tao
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
8
売却価格
$387.27K - $463.23K
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
竣工
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