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    1 ベッドルーム マンション Modiz Sukhumvit 50 で販売中
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
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    売却価格
    $80,600 $89,600
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    1 ベッドルーム マンション Modiz Sukhumvit 50 で販売中

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    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U5782686
    6% 賃貸料率
    Ya alquilado hasta 9月 10, 2026
    確認済み物件
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    24 m2 サイズ
    2 階
    11月 2021 完了
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    売却価格
    $80,600
    $89,600
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き24 m2 マンション です。 Phra Khanong, バンコクでのModiz Sukhumvit 50プロジェクトの一部です。 そして11月 2021に竣工されました。. この マンション を $80,600 ($3,360/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 7, 2025
    Updated 1日前
    物件の種類 マンション
    階 2
    ベッドルーム 1
    サイズ 24 m2
    価格/m2 $3,360
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー, Forest, Nature View
    ユニットタイプ N/A
    建物 Building B
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    $43/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U5782686

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    $80,600
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    $43/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the current tenant’s monthly rent rate and the current sales price.
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Modiz Sukhumvit 50
    開発業者: Asset Wise Co., Ltd.
    建設: 完了 (11月 2021)
    階: 25
    建物: 4
    ユニット: 582
    プロジェクトエリア: 6,046 m2
    最寄りのランドマーク On Nut BTS - 1.4 Km
    所在地: Phra Khanong, バンコク
    Modiz Sukhumvit 50 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ヨガエリア ヨガエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    キッズプール キッズプール
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Modiz Sukhumvit 50 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      25.
    • 共用ジム
      25.
    • コワーキングスペース・会議室
      25.
    • 共同庭園エリア
      地上階

    Modiz Sukhumvit 50で利用可能なユニット

    売却 48 賃貸用 60
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド

    No Matched Units

    Modiz Sukhumvit 50 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (48)

    ローン計算機

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    よくある質問

    Modiz Sukhumvit 50 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり$2で、$43になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Modiz Sukhumvit 50 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり $15 となっています。
    On Nut BTS は Modiz Sukhumvit 50 から最も近い BTS Station で、 1.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property at Modiz Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    レビュー

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    バンコク
    Phra Khanong

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Modiz Sukhumvit 50 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    KC Garden Home 9
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    182
    売却価格
    $114.08K
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fifty Park
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    281
    売却価格
    $44.76K - $50.77K
    月別賃貸
    $239 - $1.94K
    竣工年
    1月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Niche Mono Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    434
    売却価格
    $65.7K - $101.53K
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    $299 - $508
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The BASE Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    415
    売却価格
    $70.18K - $209.04K
    ▼ -1.2% 値下り
    月別賃貸
    $358 - $1.05K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    S Condo Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    $107.48K - $147.82K
    月別賃貸
    $567 - $836
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    772
    売却価格
    $70.55K - $137.8K
    ▼ -4.6% 値下り
    月別賃貸
    $285 - $901
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sukhumvit Garden City 2
    所在地
    バンチャック, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    50
    売却価格
    $388.22K - $1.57m
    月別賃貸
    $1.05K - $3.28K
    竣工年
    9月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Roof Garden Onnut
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    99
    売却価格
    $131.4K - $271.75K
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    $448 - $2.09K
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    190
    売却価格
    $93.07K - $417.29K
    月別賃貸
    $450 - $1.05K
    竣工年
    2月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Waterford Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    738
    売却価格
    $77.64K - $1.03m
    ▼ -10.9% 値下り
    月別賃貸
    $385 - $1.19K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    Modiz Sukhumvit 50 周辺プロジェクト
    節約
    KC Garden Home 9
    Fifty Park
    Niche Mono Sukhumvit 50
    The BASE Sukhumvit 50
    S Condo Sukhumvit 50
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Sukhumvit Garden City 2
    The Roof Garden Onnut
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    The Waterford Sukhumvit 50
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