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Reverenz-ID:
U6588169
5% Mietrendite
Vermietet bis Mär 3, 2027
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
$105,000
Verkaufspreis
$105,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Excel Hideaway Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $105,000 ($3,480/m²) erwerben oder diese für $433 im Monat mieten.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Balkon
Kostenloses WLAN
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 16, 2026
Aktualisiert
vor 7 Stunden
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
3
Schlafz.
1
Größe
30 m²
Preis pro m²
$3,480
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
Tower C
Gemeinschaftskosten
$40/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U6588169
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$105,000
Gemeinschaftskosten
$40/Mo.
Mietepreis
$433/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Excel Hideaway Sukhumvit 50
Bauträger:
All Inspire Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen:
8
Gebäude:
4
Objekte:
772
Projektfläche:
11,728 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Khanong BTS
- 1 Km
Ort:
Phra Khanong, Bangkok
The Excel Hideaway Sukhumvit 50 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus
Beliebte Einrichtungen im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss
-
FitnessstudioErdgeschoss -
Rezeption / LobbyErdgeschoss
Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
Kaufen 18
Mieten 33
No Matched Units
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Excel Hideaway Sukhumvit 50 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $40 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Excel Hideaway Sukhumvit 50 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Excel Hideaway Sukhumvit 50 und ist 1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$1,490
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.9 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
Lovely Condo down a Soi with great staff and facilities
Great modern low rise, with shuttle every 30 mins to on Nut BTS. Nice family restaurants along Soi. 2 Pools, gym and work space. Nice Canal views. Staff nice and family, mixed Thai , ex pats
Insgesamt ist ausgezeichnet und der Preis wert
Tolle Wohnung, tolle Lage im Sukhumvit-Bereich. Gut für Menschen, die in diesem Bereich arbeiten. Das Reisen ist sowohl von privatem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr praktisch, da es auf Nussbts sehr nahe kommt. Es ist auch einfach, Taxis- und Motorradtaxis den ganzen Tag zu finden. Ich mag auch wirklich die Einrichtungen des Projekts, die leicht zugänglich sind. Es gibt einen Swimmingpool, einen Garten, einen Mitarbeitsraum, Parkplätze und ein Sicherheitssystem, das Sie sich wohl fühlen können. Es ist so angenehm!
Bangkok
Phra Khanong
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Suvarnabhumi Airport
30.4 Km / 29 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom The Excel Hideaway Sukhumvit 50
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The BASE Sukhumvit 50
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
415
Monatsmieten
$358 - $1.05K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Waterford Sukhumvit 50
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
738
Monatsmieten
$385 - $1.19K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Sukhumvit 50
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
434
Monatsmieten
$299 - $508
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Waterford Park Rama 4
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
514
Monatsmieten
$358 - $896
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S Condo Sukhumvit 50
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
$107.48K - $147.82K
Monatsmieten
$567 - $836
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bless Town Sukhumvit 50
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
56
Monatsmieten
$1.79K - $2.33K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fifty Park
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
$44.76K - $50.77K
Monatsmieten
$239 - $1.94K
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mayfair Place Sukhumvit 50
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
356
Monatsmieten
$373 - $1.49K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modiz Sukhumvit 50
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
582
Monatsmieten
$358 - $1.05K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
KC Garden Home 9
Ort
พระโขนง, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
182
Verkaufspreis
$113.48K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Excel Hideaway Sukhumvit 50
Merken
The BASE Sukhumvit 50
The Waterford Sukhumvit 50
Niche Mono Sukhumvit 50
Waterford Park Rama 4
S Condo Sukhumvit 50
Bless Town Sukhumvit 50
Fifty Park
Mayfair Place Sukhumvit 50
Modiz Sukhumvit 50
KC Garden Home 9
