Reverenz-ID: U5565002
Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
$5,380
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
4 Schlafzimmer
5
Badezimmer
170.80 m²
Wohnfläche
42
Geschoss
Jan 2024
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Penthouse zu vermieten im Whizdom the Forestias

Penthouse zu vermieten mit einer Wohnfläche von 170.80 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Whizdom the Forestias in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $5,380 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von $1,080,000 ($6,290/m²) erwerben.

Ausstattung

WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 7, 2025
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 42
Schlafzimmer 4
Größe 170.80 m²
Preis pro m² $32
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab k. A.
Haustiere Kleintiere
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf Skyline, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID U5565002

Projekt Details

Name des Projekts: Whizdom the Forestias
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
Etagen: 50
Gebäude: 3
Objekte: 1119
Projektfläche: 13,144 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 6.6 Km
Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
Whizdom the Forestias Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken Kinderbecken
Grillplatz Grillplatz
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Kinderclub Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Whizdom the Forestias

  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Lounge / Salon
    7. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Whizdom the Forestias erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $306 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom the Forestias wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Whizdom the Forestias und ist 6.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
5%
Anzahlung
Installments
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Bang Kaeo

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Whizdom the Forestias

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
บางแก้ว, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
$491.08K - $16.6M
Monatsmieten
$1.79K - $3.58K
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Tower
Ort
บางแก้ว, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.39K - $2.69K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suriya Place Bangna
Ort
บางแก้ว, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
$101.77K
Monatsmieten
$751
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
บางแก้ว, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
795
Verkaufspreis
$80.33K - $155.29K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
$299 - $717
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Flexi Mega Space Bangna
Ort
บางแก้ว, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
807
Verkaufspreis
$63.95K - $166.02K
Monatsmieten
$510 - $600
Baujahr
Jul 2025
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Mega City Bangna
Ort
บางแก้ว, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
4047
Verkaufspreis
$34.34K - $80.33K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
$179 - $508
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksapuri Chanbua
Ort
บางแก้ว, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
$207.15K
Monatsmieten
$841 - $1.14K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksatown Natura Nexts
Ort
บางแก้ว, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
317
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.05K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
บางแก้ว, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
317
Verkaufspreis
$59.43K - $206.05K
Monatsmieten
$1.05K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nantawan Bangna Km.7
Ort
บางแก้ว, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
371
Verkaufspreis
$851.09K - $2.54M
Monatsmieten
$3.58K - $14.93K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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