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“평지·역세권 입지 아파트 선호”...시장침체 부산서 잇단 신고가
부산 산지 비율 44%, 서울 약 2배 도심 내 평지 주거지 ‘희소성’ 부각 롯데캐슬더클래식 · 힐스테이트남천역더퍼스트 평지 역세권 단지 신고가 경신주택시장 침체 상황이 이어지고 있는 부산에서 도심권 ‘평지·역세권’ 단지의 경우 연일 신고가를 기록하고 있다. 언덕과 구릉지가 많은 부산의 지형적 특성상 평지에 자리하면서 지하철역까지 걸어서 이용할 수 있는
1시간 전
09.03
2026 -
등록임대 비과세특례 유지할 듯
올해 들어 서울 아파트 전셋값이 7% 넘게 상승했다. 전세 물량이 줄어드는 상황에서 정부의 세제 개편안에 따라 집주인이 매도·실거주 전환을 더 늘릴 것이란 우려가 커진 탓이다. 가을 이사철을 앞두고 전월세 시장에서 불안감이 증폭되자 정부는 등록임대사업자의 거주주택 양도소득세 비과세 특례를 현행대로 유지하는 방안을 검토하기로 했다. 3일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전셋값은 한 주 새 0.21% 올라 82주 연속 상승했다. 올해 누적 상승률은 7.
1시간 전
09.03
2026 -
LH 둘로 쪼개도 '부채 돌려막기' 그대로
한국토지주택공사(LH)를 개발과 주거복지 기능을 담당하는 두 개 공사로 나누는 정부 개편안을 두고 부채가 누적되는 현 상황의 해법이 되기 어렵다는 지적이 나온다. 개발사업에서 번 돈으로 공공임대 손실을 메우던 기존 구조에 주택도시기금이라는 중간 통로가 추가되는 방식이라서다. 실제 LH가 수행하는 사업 상당수는 개발과 매입·임대·관리 업무가 맞물려 있어 두 조직을 어떻게 나눌지도 후속 과제로 남았다. 현재 LH의 사업 구조를 보면 정부가 두 기능을 분리하
1시간 전
09.03
2026 -
홍대 20분 … 부천대장 '하우스토리 디센트'
3기 신도시 부천대장지구에서 공공분양 아파트 '부천대장 하우스토리 디센트'(투시도)가 오는 10월 분양한다. 한국토지주택공사(LH)와 남광토건 컨소시엄이 A-2블록에 공급하는 단지로 전용면적 59~84㎡ 총 548가구 규모다. 단지는 2031년 개통을 목표로 추진 중인 대장홍대선 대장역(예정) 역세권에 들어선다. 개통하면 부천대장에서 홍대입구역까지 20분대 이동이 가능할 전망이다. GTX-D와 부천종합운동장역~김포공항을 연결하는 S-BRT도 추진되고 있
1시간 전
09.03
2026 -
민간임대 재평가 나선 與 …"세제혜택 축소 재검토"
전월세 시장 안정을 위해 등록임대사업자의 주택 공급 기능을 재평가해야 한다는 주장이 더불어민주당에서 나왔다. 문재인 정부가 2017년 세제혜택을 앞세워 등록임대를 활성화했다가 집값 급등과 투기 논란이 불거지자 혜택을 잇달아 축소한 지 8년여 만이다. 서울 등 수도권 전셋값이 급등하고 입주 물량 부족 우려까지 커지자 여당 내부에서 민간 임대공급을 유지하기 위해 세제를 다시 손봐야 한다는 목소리가 나오기 시작한 것이다. 이언주·김현정 민주당 의원과 대한주택
1시간 전
09.03
2026 -
강남3구 아파트값 4주째 하락 … 원베일리 10억 '뚝'
고가주택의 부동세 강화를 골자로 한 세제개편안의 영향으로 서울 강남권 아파트값 하락세가 짙어지고 있다. 실거래가보다 수억 원 낮춘 급매물이 등장한 영향으로 분석된다. 3일 한국부동산원이 발표한 8월 다섯째 주(8월 31일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.22% 올랐다. 아파트값 상승률은 8월 셋째 주 0.22%에서 넷째 주 0.29%로 확대됐다가 다시 축소됐다. 이는 강남권 아파트값 약세의 영향이 컸다. 강남구
1시간 전
09.03
2026 -
디벨로퍼協·KB證 '닥공펀드'…자금난 PF 조기 착공 돕는다
한국디벨로퍼협회와 KB증권은 국내 부동산 개발금융 활성화와 신규 주택공급 확대를 위한 '부동산 개발 에쿼티(Equity) 펀드' 공동 조성 업무협약을 체결했다고 3일 밝혔다. 이번 협약은 부동산 개발 분야에서 풍부한 경험과 전문성을 갖춘 협회와 대형 랜드마크 PF(프로젝트 파이낸싱) 딜을 성공적으로 수행해 온 KB증권이 힘을 합쳐 건전한 상생 협력 모델을 구축하기 위해 마련됐다. 국내 개발금융을 선진화하고 최근 PF 제도 개편과 브리지론 경색으로 초기
1시간 전
09.03
2026 -
아파트 경매는 줄었는데 빌라·오피스텔서 급증
지난 7월 서울에서 임의경매로 인한 집합건물 손바뀜이 264건 발생한 것으로 나타났다. 빌라와 오피스텔 경매가 늘어난 영향으로 분석된다. 3일 부동산 정보 앱 집품에 따르면 지난 7월 서울 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등) 소유권 이전등기(임의경매로 인한 매각) 건수는 264건으로 집계됐다. 전월보다 33.3% 늘어났다. 임의경매로 인한 손바뀜이 가장 많았던 곳은 구로구(51건)였다. 이어 강서구(47건), 광진·송파·영등포구(15건) 등이 뒤를 이었
1시간 전
09.03
2026 -
[분양NOW] 광주 한복판에 '몰세권·팹세권' 대단지
전남광주통합특별시에 처음으로 디벨로퍼형 복합개발 사업을 통해 4000가구 이상 대규모 주거단지가 들어선다. 수영장, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설과 함께 교육 특화 서비스, 프리미엄 헬스케어 서비스 등도 제공될 예정이다. 특히 대한민국 3대 메가프로젝트로 호남 반도체 클러스터 조성이 추진되는 만큼 부동산 시장에서의 관심이 높아지고 있다. 3일 부동산 업계에 따르면 우미건설과 신영씨앤디가 시공하는 주거단지 '챔피언스시티 1차'(투시도)가 4일 견본주
1시간 전
![[분양NOW] 광주 한복판에 '몰세권·팹세권' 대단지](https://wimg.mk.co.kr/news/cms/202609/04/20260904_01110123000001_L00.jpg)
09.03
2026 -
성동구 하왕십리동 벽산 84.94㎡, 17억 1천만원 최근 3년 신고가
MAI 부동산 서울 성동구 하왕십리동 벽산아파트 전용 84.94㎡가 17억 1,000만 원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다. 항목 내용 항목 내용 준공 1996년 세대수 258세대 2026년 9월 2일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 거래에 따르면, 성동구 하왕십리동 벽산아파트 전용 84.94㎡(4층)가 지난 8월 22일 17억 1,000만 원에 매매됐다. 이는 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년 내 거래와 비교해 신고가다. 이전 최고
2시간 전
09.03
2026
